Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze eigentijds afgewerkte HOEKWONING met moderne keuken, sfeervolle woonkamer en vrije tuin met overkapping is op zoek naar nieuwe bewoner(s). De woning is instapklaar: het enige wat jij hoeft te doen is de verhuisdozen inpakken, eventueel de wanden in je favoriete kleurtje sausen en verhuizen...Lees meer
Omschrijving
Deze eigentijds afgewerkte HOEKWONING met moderne keuken, sfeervolle woonkamer en vrije tuin met overkapping is op zoek naar nieuwe bewoner(s). De woning is instapklaar: het enige wat jij hoeft te doen is de verhuisdozen inpakken, eventueel de wanden in je favoriete kleurtje sausen en verhuizen maar.Ligging
Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk van Warnsveld op loopafstand van winkelcentrum Dreiumme en diverse (basis)scholen. Een uitstekende plek voor een gezin met kinderen of mensen die niet aan een drukke straat willen wonen. Deze omgeving leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond of mooie fietstochten.
Woning
De woning is gelegen aan een verkeersluw (doodlopend) straatje. De tuin is voorzien van een ruime overkapping, hier is een heerlijke loungeplek gesitueerd om lekker te borrelen met familie en vrienden. Aangrenzend is er een extra berging voor je tuinbenodigdheden. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en het buitenschilderwerk is in 2021 geheel uitgevoerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich separaat een fietsenschuur/berging en een royale carport met ruimte voor 2 auto's.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje De sfeervolle woonkamer is tuingericht met een deur de mooie besloten en vrije achtertuin waar het goed vertoeven is. De tuin is ideaal gelegen met altijd een plek om van de zon te kunnen genieten. In de woonkamer is eveneens een trapkast aanwezig welke je voldoende ruimte biedt voor je voorraad. De lichte en ruime keuken in hoekopstelling heeft een 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De vele keukenkastjes bieden u veel opbergruimte.
Op de 1e verdieping kom je op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, hier vind je een ruime zolder voorzien van een dakraam en een zijraam met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaap-/werkkamer. Er is een opstelplaats voor c.v. en witgoed aanwezig.
Kortom: Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een mooie kindvriendelijke omgeving met moderne afwerking, dan nodigen wij je van harte uit om deze te komen bezichtigen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.037,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwperiode
1981-1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
328 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-05-2025
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Warnsveld
Sectie
L
Perceelnummer
1041
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.