Slutter en Wichgers Makelaardij o.g. en Assurantien b.v.
Thorbeckesingel 33
7204 KP Zutphen
Tel: 0575-526051
info@s-w-v.nl
Laakse Veld 9, 7207 NH Zutphen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Alles tot in de puntjes afgewerkt! Deze instapklare GESCHAKELDE WONING met carport, vrijstaande houten berging en overkapping aan het Laakse Veld 9 is in 2002 gebouwd en is voorzien van een luxe keuken en sanitair. Dankzij de opbouw is de woning voorzien van drie ruime slaapkamers en bergruimte.
Ligging
Deze fraaie woning is heel rustig gelegen aan een hofje in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gelegen nabij openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het centrum van Zutphen is op fietsafstand. Overige voorzieningen zoals winkels, ziekenhuis, scholen, sportaccommodatie zijn binnen handbereik. Kortom een uitstekende plek voor jong en oud.
Indeling:
Entree/hal, wandcloset met fonteintje, meterkast, woonkamer waar de living en het eetgedeelte gescheiden worden door hoogteverschil en voorzien van openslaande tuindeuren naar de royale achtertuin. De zeer luxe uitgevoerde open keuken is voorzien van een semi kook- en spoeleiland en diverse Miele inbouwapparatuur zoals een combisteamer, een koffiemachine, een combi oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en en vriezer. Naast deze keuken bevind zich de was/stookruimte met opstelplaats c.v. ketel en wasmachine en extra bergruimte. De achtertuin is vrijgelegen en voorzien van een vrijstaande houten berging en een overkapping. Een heerlijke plek om vanaf vroeg in het voorjaar, de hele zomer en in het najaar buiten te kunnen zitten om samen met familie en vrienden te barbecueën of 's avonds heerlijk te kunnen genieten van een hapje en een drankje.
1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van een royale inbouwkast, separate toiletruimte met wandcloset, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche een wastafelmeubel en designradiator,
via vast trap bereikbare……
2e verdieping:
Zeer royale slaapkamer met grote raampartij en grote diepe schuifwandkast met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2002
- woonoppervlak ca. 120 m2
- kavel: 248 m²
Diversen:
- de begane grond is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming
- voorzijde voorzien van screens
- gehele woning is voorzien van isolerende beglazing
- cv ketel Remeha Avanta 2019
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.708,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-10-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
133 m² (14.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
N
Perceelnummer
3417
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom