Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden MIDDENWONING met tuin, dakterras en zeer royale garage. Dit sfeervolle huis is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van nog meer comfort. De woning kijkt uit over de gracht en de portierswoningen van de voormalige gevangenis met daar achter nieuwbouwwoningen en ligt op...Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden MIDDENWONING met tuin, dakterras en zeer royale garage. Dit sfeervolle huis is door de jaren heen gemoderniseerd en voorzien van nog meer comfort. De woning kijkt uit over de gracht en de portierswoningen van de voormalige gevangenis met daar achter nieuwbouwwoningen en ligt op loopafstand van het winkelcentrum Waterkwartier en op ca. 5 minuten fietsafstand van het centrum van Zutphen.Indeling
Begane grond; via de entree komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol vanwaar de trap naar de eerste verdieping vertrekt. De woonkamer staat in open verbinding met de royale moderne woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koffiemachine, oven, magnetron en koelkast en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de besloten stadstuin kom je in de zeer royale garage (25 m2) welke is voorzien van een elektrische deur met daarboven een heerlijk dakterras. Wat een fijne plek om tijdens de zonnige dagen te genieten van een hapje en een drankje met familie of vrienden.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers waarvan een zeer royale ouderslaapkamer met deur naar buiten met doorloop naar het royale dakterras en een trap naar de tuin op de begane grond. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming en witgoedaansluiting.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze is zeer ruim en uitermate geschikt als bergruimte van vakantiespullen en overige zaken die eenieder heeft.
Wat we niet onvermeld willen laten is dat de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Hetgeen eigenlijk voor alle woningen opgaat, u moet er zijn geweest om er de juiste indruk van te krijgen. U moet deze woning zien, voelen en ervaren.
Daar nodigen wij u bij interesse dan ook graag voor uit. Een afspraak maakt u eenvoudig via ons kantoor.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.773,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1919
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
307 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-04-2032
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (7.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
26 m² (531 bij 504)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
C
Perceelnummer
652
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.