Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze mooie gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan een leuke kinderspeelgelegenheid is op zoek naar nieuwe bewoner(s). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een zeer ruime zolderkamer op de 2e verdieping.Ligging
Deze ruime...
Lees meer
Omschrijving
Deze mooie gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan een leuke kinderspeelgelegenheid is op zoek naar nieuwe bewoner(s). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een zeer ruime zolderkamer op de 2e verdieping.Ligging
Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een wandelpad en op loopafstand van diverse (basis)scholen en winkelcentrum De Brink met een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en een cafetaria. Een uitstekende plek voor een gezin met kinderen of mensen die niet aan een drukke straat willen wonen. Deze locatie nabij de IJssel leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond of mooie fietstochten.
Indeling woonhuis
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. De sfeervolle woonkamer is tuingericht met een deur de mooie besloten achtertuin waar het goed vertoeven is. De tuin is ideaal gelegen met altijd een plek om van de zon te kunnen genieten. In de woonkamer is eveneens een trapkast aanwezig welke je voldoende ruimte biedt voor je voorraad. De dichte keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, extra werkblad en inbouwapparatuur o.a. oven, koel/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.
Op de 1e verdieping kom je op de overloop welke toegang geeft tot ruime 2 slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, hier vind je een ruime voorzolder voorzien van de c.v. opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en een bergruimte. Ook bevindt zich hier een zeer royale slaapkamer (met mogelijkheid voor 2) voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakramen aan voor- en achterzijde en luik naar vliering.
Kortom: Ben je op zoek naar een mooie middenwoning in een kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij je van harte uit om deze te komen bezichtigen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.427,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-04-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant VHR-C (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (8.5 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
N
Perceelnummer
826
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.