Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Voor de allereerste eigenaren van de fijne HOEKWONING mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer voorzien van dakkapel op de 2e verdieping.Ligging
Deze ruime gezinswoning ligt in een...
Lees meer
Omschrijving
Voor de allereerste eigenaren van de fijne HOEKWONING mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer voorzien van dakkapel op de 2e verdieping.Ligging
Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van diverse (basis)scholen en winkelcentrum De Brink met een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en een cafetaria. Een uitstekende plek voor zowel jong als oud. De locatie waar deze woning is gelegen nabij de IJssel, leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond of mooie fietstochten. Scholen, openbaar vervoer en de mooie binnenstad van Zutphen zijn op korte afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, houtkachel en tuindeur naar het terras. De open keuken heeft een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping kom je op de overloop welke toegang geeft tot een mooie slaapkamer over de gehele breedte van de woning welke aan de voorzijde is gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevinden eveneens 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte en c.v. opstelling. Hier bevindt zich nog een royale 4e slaapkamer met een in kunststof uitgevoerde dakkapel.
Parkeren is mogelijk in de straat aan de voorzijde van de woning op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: Ben je op zoek naar een mooie hoekwoning in een kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij je van harte uit om deze te komen bezichtigen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.272,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
350 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
25-11-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (8.5 m bij 5.1 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
N
Perceelnummer
754
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.