Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wat een heerlijk huis is dit!Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Leesten-Oost, met een fraai vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning heeft een fijne leefruimte op de begane grond met een fraaie door glas omgeven keuken, lichte woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en...
Lees meer
Omschrijving
Wat een heerlijk huis is dit!Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Leesten-Oost, met een fraai vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning heeft een fijne leefruimte op de begane grond met een fraaie door glas omgeven keuken, lichte woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en slaapkamer op de 2e verdieping met zelfs mogelijkheid tot een 4e.
Ligging
De wijk Leesten-Oost ligt aan de rand van Zutphen; je bent snel in het uitgestrekte buitengebied waar je heerlijk kunt fietsen of hardlopen. In de buurt zijn een huisartsenpraktijk, bouwmarkt, scholen, sportverenigingen, wijkcentrum en een supermarkt. In de straat rijdt voornamelijk bestemmingsverkeer, kortom een fijne plek voor jong en oud om te wonen!
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht met een ruim zitgedeelte en een zespersoons eettafel en schuifpui naar de achtertuin. Onder de trap is een diepe, praktische bergkast. De straatgerichte open keuken heeft een fraaie raampartij waardoor deze veel lichtinval heeft en een mooi uitzicht biedt op de straat. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.
De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een terras. Tegen de achtergevel hangt een zonnescherm en verder zijn er een sfeervolle overkapping en garage aanwezig.
1e verdieping
Op de overloop is de open trap naar de tweede verdieping en heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en verrassend ruim de tweede kamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, witgoedaansluiting en een wastafelmeubel met spiegel. De wanden zijn grotendeels betegeld en er zijn twee ramen voor ventilatie en lichtinval.
2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met een slaapkamer en mogelijkheid tot nog een 4e slaapkamer, nu in gebruik als bergruimte met opstelplaats c.v. ketel.
Nieuwsgierig wat deze woning allemaal te bieden heeft? Kom gerust een kijkje nemen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.058,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-03-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas hre (Gas Combiketel uit 2016, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (12.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (569 bij 280)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
O
Perceelnummer
2735
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.