Slutter en Wichgers Makelaardij o.g. en Assurantien b.v.
Thorbeckesingel 33
7204 KP Zutphen
Tel: 0575-526051
info@s-w-v.nl
Theodora Bouwmeesterstraat 1, 7207 HK Zutphen
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Voor deze hoekwoning gelegen in de geliefde wijk Leesten, mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. De woning heeft een fijne leefruimte op de begane grond, een lichte woonkamer met toegang tot diepe tuin, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
Ligging
De wijk Leesten ligt aan de rand van Zutphen; je bent snel in het uitgestrekte buitengebied waar je heerlijk kunt fietsen of hardlopen. In de buurt zijn scholen, sportverenigingen en een winkelcentrum, kortom een fijne plek voor jong en oud om te wonen!
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een ruim zitgedeelte en plek voor een eettafel en een tuindeur naar de achtertuin. De straatgerichte open keuken is eenvoudig uitgevoerd zonder inbouwapparatuur met een mooi uitzicht op de straat.
De verzorgde achtertuin is voorzien van een terras, gazon en vrijstaande houten berging. Zowel aan de zij- als achterkant bevindt zich een toegangspoort. Tegen de achtergevel hangt een zonnescherm voor de warme zomerdagen.
1e verdieping
Op de overloop is de open trap naar de tweede verdieping en heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gerealiseerd en aan de voorzijde één met daarnaast de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en een wastafel. De wanden zijn grotendeels betegeld en er is een raam voor ventilatie en lichtinval.
2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met de opstelplaats c.v. ketel, witgoedopstelling en bergruimte en toegang tot de 4e ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakraam.
Nieuwsgierig wat deze woning allemaal te bieden heeft? Kom gerust een kijkje nemen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.912,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (11.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
O
Perceelnummer
1602
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom