VERKOCHT: Cort Van Der Lindenstraat 37 in Zutphen 7204 LX: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Voor deze gezellige hoekwoning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Waterkwartier en op ca. 5 minuten fietsafstand van het centrum van Zutphen, mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping....

Lees meer

Cort Van Der Lindenstraat 37 in Zutphen 7204 LX

Omschrijving

Voor deze gezellige hoekwoning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Waterkwartier en op ca. 5 minuten fietsafstand van het centrum van Zutphen, mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Ook bestaat er de mogelijkheid er een garagebox bij te kopen welke op het terrein achter de woning gesitueerd is.

Ligging

De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk op korte afstand van een basisschool en een winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het oude stadscentrum van Zutphen gelegen op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Hier vind je een leuk winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, een theater, bioscoop en een treinstation met goede verbindingen richting de omliggende steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer.

Woning

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en 3 jaar geleden is de zijgevel van de woning geïsoleerd. Bovendien is het grootste gedeelte van de ramen voorzien van rolluiken en heeft de woning Energielabel C.

Indeling

Begane grond

Entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de L-vormige woonkamer met houtkachel en ingebouwde boekenkast. Dichte keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven afzuigkap en opstelling c.v. ketel.

1e Verdieping

Overloop drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot een loggia. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en witgoedaansluitingen.

Tuin

De achtertuin is op het oosten gesitueerd en is voorzien van een vrijstaande houten berging. De tuin is zowel vanaf de voor- als achterzijde bereikbaar. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een plein met garageboxen. Het is eventueel mogelijk de garagebox er separaat bij te kopen.

Hetgeen eigenlijk voor alle woningen opgaat, u moet er zijn geweest om er de juiste indruk van te krijgen. U moet deze woning zien, voelen en ervaren.
Daar nodigen wij u bij interesse dan ook graag voor uit.
Een afspraak maakt u eenvoudig via ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.637,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2033 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (668 bij 284) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie C Perceelnummer 2467 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie C Perceelnummer 2473 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Mandelig Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie C Perceelnummer 2472 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom