Emmerikseweg 407, Zutphen

Omschrijving

Tegenover winkelcentrum 'de Brink' gelegen bijzonder sfeervol VOLUMINEUS WOONHUIS met zeer ruime uitgebouwde woonkamer (± 60 m²). Dit zeer goed onderhouden woonhuis heeft aan de voorzijde een carport en aan de achterzijde een tuin met een verhoogd terras en vrijstaande houten berging.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale uitgebouwde woonkamer voorzien van schouw met gashaard, massieve eiken vloer en openslaande tuindeuren naar de tuin, luxe open keuken met veel kastruimte en voorzien van granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. ceramische kookplaat, schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en koelkast).

1e verdieping:
Royale overloop, luxe badkamer (2006) welke geheel betegeld is en voorzien van een designradiator, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel, drie slaapkamers (voorheen 4) waarvan één zeer ruime ouderslaapkamer van 32 m².

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met inbouwkasten, opstelplaats c.v. ketel en wasmachine en wasdroger. De overige ruimte is in gebruik als slaapkamer en is voorzien van airco.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1975
- inhoud: ± 500 m³
- kavel: 194 m²

Diversen:
- buitenschilderwerk 2009/2010
- gehele woonhuis is voorzien van rolluiken (begane grond elektrische)
- carport en ruime parkeergelegenheid
- in de nabijheid van diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang en winkelcentrum met ruim winkelaanbod (o.a. een supermarkt, apotheek, slijterij, Blokker, warme bakker, bloemenwinkel, kapper, fietsenzaak, pizzeria en een cafetaria)
- via het park op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Hanzestad Zutphen