VERKOCHT: Zutphensestraat 77 in Brummen 6971 EH: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Aan de Zutphensestraat in Brummen ligt deze bijzondere en karakteristieke geschakelde vrijstaande woning met patioterras. De woning is gebouwd in 1900 en in 2005 grotendeels gerenoveerd. Naast de geweldige sfeer, het vele licht en goede staat van onderhoud zit deze woning vol met leuke details....

Lees meer

Omschrijving

Aan de Zutphensestraat in Brummen ligt deze bijzondere en karakteristieke geschakelde vrijstaande woning met patioterras. De woning is gebouwd in 1900 en in 2005 grotendeels gerenoveerd. Naast de geweldige sfeer, het vele licht en goede staat van onderhoud zit deze woning vol met leuke details.

We nemen je mee door de woning; je komt binnen in de hal met authentieke tegelvloer, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Een warm welkom want hier brandt de gezellige haard! De woonkamer met hoog plafond is aan de voorzijde gelegen en heeft veel lichtinval door de fraaie hoge ramen. Via een optrede kom je in de voormalige opkamer welke door de huidige eigenaren in gebruik is als eetkamer. Deze mooie ruimte heeft schuifdeuren naar het gezellige besloten terras aan de achterzijde. Samen met een warme houten vloer en oud gemaakte wanden ontstaat er een fijne en huiselijke sfeer Aangrenzend aan de eetkamer ligt de keuken. Deze keuken is werkelijk uniek; een oude werkbank is omgebouwd tot keukenblok met wasbak. Onder de originele schouw staat een groot fornuis met bakplaten en dubbele oven opgesteld. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar waar eveneens de c.v. ketel staat opgesteld. De patiotuin is toegankelijk vanuit de eetkamer en de keuken en biedt volledige privacy. Op een zomerse dag is het heerlijk zonnig vanaf het begin van de middag tot in de avond. Een heerlijke plek om tijdens de mooie zomeravonden te barbecueën met familie of vrienden of om na een lange werkdag lekker te genieten van een drankje.

Op de eerste verdieping kom je 2 slaapkamers, de badkamer, een mooie houten vloer en een ruimte voor de wasmachine tegen. De indeling op deze verdieping is prettig waarbij beide slaapkamers over de volle breedte zijn met inbouwkasten en de badkamer in het midden van de verdieping is gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en recentelijk van een nieuwe stoomcabine.

Wat we verder niet onvermeld willen laten is dat de fraaie authentieke vloertegeltjes in de hal en de keuken uit een Belgisch kasteel komen en de woning is voorzien van een airco. Aan de zijkant van de berging bevindt zich een kleine berging voor de fietsen.

De woning is gelegen op een fijne en gewilde plek met een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen waaronder het treinstation, bushalte, bibliotheek en centrum van Brummen met winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een mooie fietstocht, wandeling of een actieve bootcamp loop je zo naar het fraaie buitengebied. Brummen is een plek voor jong en oud; er zijn meerdere sportverenigingen, een overdekt zwembad en goede onderwijsvoorzieningen. Bovendien zal binnen afzienbare tijd de Zutphensestraat een 30 km zone worden.

Deze unieke woning wil je in het echt zien! Zoals je ziet zijn wij erg enthousiast over deze mooie woning. Tijdens een bezichtiging vertellen we je dan ook graag meer. Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit een kijkje te komen nemen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.343,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Stoomcabine Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal Energie Isolatie Vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit excellent (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (2.34 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brummen Sectie E Perceelnummer 2952 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom