Prins Bernhardlaan 36

Omschrijving

Wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken opgelet!

Voor deze 2/1 kap woning met garage gelegen op een zeer fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde mogen wij op zoek naar nieuwe kopers. Deze ruime woning is wat gedateerd maar biedt een uitgelezen kans het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een zeer ruime garage.

Ligging

De woning is gelegen op korte afstand van het centrum en tegenover allerlei voorzieningen als zwembad, basisschool en sportverenigingen.
Kortom voor jonge gezinnen een heerlijke plek om te wonen.

Woning

Het bouwjaar van de woning is begin jaren 70 waarna er diverse isolerende voorzieningen zijn getroffen zoals dakisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De dakgoten en de boeidelen zijn in 2010 vernieuwd. De woning is goed onderhouden. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig en een badkamer. Een vaste trap biedt toegang naar de 2e verdieping waar nog een extra kamer is te realiseren. De verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt via c.v. ketel uit 2015.

Indeling

Begane grond

De entree/hal is voorzien van een trapopgang naar de verdieping, het toilet en de toegang naar de dichte woonkeuken en de ruime woonkamer. Deze is voorzien van veel raampartijen waardoor veel lichtinval. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast en geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers met inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Deze is ingedeeld in twee vertrekken waarvan het voorste vertrek als slaapkamer zou kunnen worden gebruikt. Het achterste vertrek is in gebruik als bergzolder en stookruimte.

Ben je nieuwsgierig en wil je deze woning komen bezichtigen? Laat het ons weten, wij laten je graag deze ruime woning zien!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.312,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (640 bij 375) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenderen Sectie O Perceelnummer 1521 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties