Kloetschup 64

Omschrijving

Deze eigentijds afgewerkte HOEKWONING met moderne keuken, sfeervolle woonkamer en vrije tuin met overkapping is op zoek naar nieuwe bewoner(s). De woning is instapklaar: het enige wat jij hoeft te doen is de verhuisdozen inpakken, eventueel de wanden in je favoriete kleurtje sausen en verhuizen maar.

Ligging
Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk van Warnsveld op loopafstand van winkelcentrum Dreiumme en diverse (basis)scholen. Een uitstekende plek voor een gezin met kinderen of mensen die niet aan een drukke straat willen wonen. Deze omgeving leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond of mooie fietstochten.

Woning
De woning is gelegen aan een verkeersluw (doodlopend) straatje. De tuin is voorzien van een ruime overkapping, hier is een heerlijke loungeplek gesitueerd om lekker te borrelen met familie en vrienden. Aangrenzend is er een extra berging voor je tuinbenodigdheden. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en het buitenschilderwerk is in 2021 geheel uitgevoerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich separaat een fietsenschuur/berging en een royale carport met ruimte voor 2 auto's.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje De sfeervolle woonkamer is tuingericht met een deur de mooie besloten en vrije achtertuin waar het goed vertoeven is. De tuin is ideaal gelegen met altijd een plek om van de zon te kunnen genieten. In de woonkamer is eveneens een trapkast aanwezig welke je voldoende ruimte biedt voor je voorraad. De lichte en ruime keuken in hoekopstelling heeft een 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De vele keukenkastjes bieden u veel opbergruimte.

Op de 1e verdieping kom je op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, hier vind je een ruime zolder voorzien van een dakraam en een zijraam met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaap-/werkkamer. Er is een opstelplaats voor c.v. en witgoed aanwezig.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning in een mooie kindvriendelijke omgeving met moderne afwerking, dan nodigen wij je van harte uit om deze te komen bezichtigen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.037,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warnsveld Sectie L Perceelnummer 1041 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties