VERKOCHT: Wambuisstraat 2 in Zutphen 7204 NN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1885 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
Wil jij wonen op een leuke locatie, op loopafstand van het centrum en heb je geen zin in klussen? Kom dan kijken bij deze goed onderhouden hoekwoning met dakkapel aan de voorzijde, uitbouw aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden met houten berging/schuur....

Lees meer

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
Wil jij wonen op een leuke locatie, op loopafstand van het centrum en heb je geen zin in klussen? Kom dan kijken bij deze goed onderhouden hoekwoning met dakkapel aan de voorzijde, uitbouw aan de achterzijde en een zonnige tuin op het zuiden met houten berging/schuur.
De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime badkamer en is gelegen op een perceel van 115 m2

Ligging

De woning is gelegen in de geliefde wijk Waterkwartier nabij het historische stadscentrum van Zutphen. Vanuit de woning wandel je binnen 5 minuten naar de diverse gezellige cafés en restaurants die in het centrum te vinden zijn. Op de fiets ben je binnen 5 minuten bij het station vanwaar er goede treinverbindingen naar steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem zijn. In de directe omgeving van het huis bevinden zich een groot winkelcentrum met o.a. diverse supermarkten, bakker en drogisterij alsook scholen en sportscholen. Wonen aan de rand van het centrum biedt een mooie combinatie van alle voorzieningen binnen handbereik en toch rustig wonen.

Woning

Begane grond: Entree, hal, sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer, airco en luik naar een ruime kelder, moderne open keuken in een hoekopstelling voorzien van koelkast, 5 pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, kast met opstelplaats c.v. ketel en toegang tot het toilet en de achtertuin.

1e Verdieping: 2 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wm-aansluiting.

Bijzonderheden:

bouwjaar 1885
inhoud ca. 270 m³
gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m²
perceeloppervlakte 115 m²

Diversen:

Op korte afstand gelegen van scholen en winkelcentrum.
Aanvaarding: in overleg

Nieuwsgierig? Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Bel/mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 270 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie C Perceelnummer 1032 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom