VERKOCHT: De Waarden 233 in Zutphen 7206 GE: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Wat een heerlijke plek!

Voor deze Maisonette, gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over de IJssel, mogen wij op zoek gaan naar nieuwe bewoners. Hoe fijn is het om na een intensieve werkdag tot rust te komen en te genieten van het weidse uitzicht over het water en de landerijen....

Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijke plek!

Voor deze Maisonette, gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over de IJssel, mogen wij op zoek gaan naar nieuwe bewoners. Hoe fijn is het om na een intensieve werkdag tot rust te komen en te genieten van het weidse uitzicht over het water en de landerijen. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een berging op de begane grond.

Indeling
Via de brede galerij komt u in de hal van het appartement vanwaar de trap naar de eerste verdieping vertrekt en de toiletruimte en meterkast zich bevinden.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met een adembenemend uitzicht over de IJssel. Een terrasdeur biedt toegang tot het ruime balkon met elektrisch zonnescherm. Een fijne plek om onder het genot van een hapje en een drankje met familie of vrienden te genieten van het fraaie uitzicht. De nette open keuken welke aan de voorzijde is gesitueerd is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookplaat.
De berging op de begane grond is praktisch voor de fietsen en zaken die eenieder heeft als lege flessen, oud papier of dergelijke.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met mooie afmetingen en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De zeer royale ouderslaapkamer heeft een fenomenaal uitzicht op de IJssel waar zowel kleine als grote boten dagelijks voorbijvaren. Dit is pas genieten. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers welke vrij eenvoudig weer te realiseren zijn. Wij zien dit namelijk als een fantastische werkplek om in alle rust vanuit huis te kunnen werken.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping welke is voorzien van een dakraam en opstelling van witgoed en c.v. ketel (2019). Hier zou nog een extra kamer gerealiseerd kunnen worden.

Hetgeen eigenlijk voor alle woningen opgaat, u moet er zijn geweest om er de juiste indruk van te krijgen. U moet deze woning zien, voelen en ervaren.

Daar nodigen wij u bij interesse dan ook graag voor uit.
Een afspraak maakt u eenvoudig via ons kantoor.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Servicekosten € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 331 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-04-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie N Perceelnummer 2815 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom