VERKOCHT: De Waarden 264 in Zutphen 7206 GP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Deze mooie gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan een leuke kinderspeelgelegenheid is op zoek naar nieuwe bewoner(s). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een zeer ruime zolderkamer op de 2e verdieping.

Ligging

Deze ruime...

Lees meer

Omschrijving

Deze mooie gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan een leuke kinderspeelgelegenheid is op zoek naar nieuwe bewoner(s). De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een zeer ruime zolderkamer op de 2e verdieping.

Ligging

Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een wandelpad en op loopafstand van diverse (basis)scholen en winkelcentrum De Brink met een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en een cafetaria. Een uitstekende plek voor een gezin met kinderen of mensen die niet aan een drukke straat willen wonen. Deze locatie nabij de IJssel leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond of mooie fietstochten.

Indeling woonhuis

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. De sfeervolle woonkamer is tuingericht met een deur de mooie besloten achtertuin waar het goed vertoeven is. De tuin is ideaal gelegen met altijd een plek om van de zon te kunnen genieten. In de woonkamer is eveneens een trapkast aanwezig welke je voldoende ruimte biedt voor je voorraad. De dichte keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, extra werkblad en inbouwapparatuur o.a. oven, koel/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.

Op de 1e verdieping kom je op de overloop welke toegang geeft tot ruime 2 slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, hier vind je een ruime voorzolder voorzien van de c.v. opstelling, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en een bergruimte. Ook bevindt zich hier een zeer royale slaapkamer (met mogelijkheid voor 2) voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakramen aan voor- en achterzijde en luik naar vliering.

Kortom: Ben je op zoek naar een mooie middenwoning in een kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij je van harte uit om deze te komen bezichtigen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.427,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 97 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-04-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR-C (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (8.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie N Perceelnummer 826 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom