VERKOCHT: De Bloementuin 23 in Zutphen 7207 MN: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit!

Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Leesten-Oost, met een fraai vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning heeft een fijne leefruimte op de begane grond met een fraaie door glas omgeven keuken, lichte woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en...

Lees meer

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit!

Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Leesten-Oost, met een fraai vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning heeft een fijne leefruimte op de begane grond met een fraaie door glas omgeven keuken, lichte woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en slaapkamer op de 2e verdieping met zelfs mogelijkheid tot een 4e.

Ligging

De wijk Leesten-Oost ligt aan de rand van Zutphen; je bent snel in het uitgestrekte buitengebied waar je heerlijk kunt fietsen of hardlopen. In de buurt zijn een huisartsenpraktijk, bouwmarkt, scholen, sportverenigingen, wijkcentrum en een supermarkt. In de straat rijdt voornamelijk bestemmingsverkeer, kortom een fijne plek voor jong en oud om te wonen!

Indeling:

Begane grond:

Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht met een ruim zitgedeelte en een zespersoons eettafel en schuifpui naar de achtertuin. Onder de trap is een diepe, praktische bergkast. De straatgerichte open keuken heeft een fraaie raampartij waardoor deze veel lichtinval heeft en een mooi uitzicht biedt op de straat. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.
De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een terras. Tegen de achtergevel hangt een zonnescherm en verder zijn er een sfeervolle overkapping en garage aanwezig.

1e verdieping

Op de overloop is de open trap naar de tweede verdieping en heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en verrassend ruim de tweede kamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet, witgoedaansluiting en een wastafelmeubel met spiegel. De wanden zijn grotendeels betegeld en er zijn twee ramen voor ventilatie en lichtinval.

2e verdieping

Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met een slaapkamer en mogelijkheid tot nog een 4e slaapkamer, nu in gebruik als bergruimte met opstelplaats c.v. ketel.

Nieuwsgierig wat deze woning allemaal te bieden heeft? Kom gerust een kijkje nemen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.058,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (569 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie O Perceelnummer 2735 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom