Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Voor deze sfeervolle goed onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning gelegen op een mooie locatie aan de Braamkamp mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer....
Lees meer
Omschrijving
Voor deze sfeervolle goed onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning gelegen op een mooie locatie aan de Braamkamp mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. Deze ruime woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.Ligging
Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van diverse (basis)scholen en winkelcentrum De Brink met een supermarkt, diverse winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden. Een uitstekende plek voor zowel jong als oud. De locatie waar deze woning is gelegen nabij de IJssel, grenzend aan het park bij de Schouwlaakse beek, leent zich goed voor wandelingen, eventueel met je hond of mooie fietstochten. Scholen, openbaar vervoer en de mooie binnenstad van Zutphen zijn op korte afstand gelegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de berging met grote zolder, het toilet, gangkast met veel bergruimte en de sfeervolle woonkamer annex keuken en trap naar de 1e verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de fraai ingerichte achtertuin welke heerlijk op het zuidwesten is gelegen. De open keuken heeft een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging welke is voorzien van elektra en bereikbaar is vanuit de hal.
1e verdieping
Op de 1e verdieping kom je op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers met mooie afmetingen respectievelijk 9 m2, 12 m2 en 14 m2. De slaapkamers zijn allen voorzien van horren en rolluiken. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met veel bergruimte en c.v. opstelling en mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. Hier bevindt zich ook een royale 4e slaapkamer met een groot dakraam.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelbekleding. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: Ben je op zoek naar een mooie woning in een kindvriendelijke omgeving, dan nodigen wij je van harte uit om deze te komen bezichtigen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.453,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
420 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (7.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
N
Perceelnummer
1198
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.