Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Voor deze gezellige hoekwoning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Waterkwartier en op ca. 5 minuten fietsafstand van het centrum van Zutphen, mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping....Lees meer
Omschrijving
Voor deze gezellige hoekwoning gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Waterkwartier en op ca. 5 minuten fietsafstand van het centrum van Zutphen, mogen wij op zoek naar nieuwe bewoners. De woning heeft een ruime L-vormige woonkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Ook bestaat er de mogelijkheid er een garagebox bij te kopen welke op het terrein achter de woning gesitueerd is.Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de wijk op korte afstand van een basisschool en een winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het oude stadscentrum van Zutphen gelegen op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Hier vind je een leuk winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, een theater, bioscoop en een treinstation met goede verbindingen richting de omliggende steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer.
Woning
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en 3 jaar geleden is de zijgevel van de woning geïsoleerd. Bovendien is het grootste gedeelte van de ramen voorzien van rolluiken en heeft de woning Energielabel C.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, verdiepte trapkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de L-vormige woonkamer met houtkachel en ingebouwde boekenkast. Dichte keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, oven afzuigkap en opstelling c.v. ketel.
1e Verdieping
Overloop drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot een loggia. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en witgoedaansluitingen.
Tuin
De achtertuin is op het oosten gesitueerd en is voorzien van een vrijstaande houten berging. De tuin is zowel vanaf de voor- als achterzijde bereikbaar. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een plein met garageboxen. Het is eventueel mogelijk de garagebox er separaat bij te kopen.
Hetgeen eigenlijk voor alle woningen opgaat, u moet er zijn geweest om er de juiste indruk van te krijgen. U moet deze woning zien, voelen en ervaren.
Daar nodigen wij u bij interesse dan ook graag voor uit.
Een afspraak maakt u eenvoudig via ons kantoor.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 229.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.637,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
320 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-05-2033
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (8.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (668 bij 284)
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
C
Perceelnummer
2467
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
C
Perceelnummer
2473
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
C
Perceelnummer
2472
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.